2024년부터 시작되는 신생아 특례대출은 출산 가정의 경제적 부담을 완화하고, 저출산 문제에 대응하기 위한 중요한 정부 정책입니다. 조건과 신청방법에 대해 알아보시죠.
신생아 특례대출이란?
신생아 특례대출은 출산한 무주택 가구에게 저금리로 주택 구입 자금 또는 전세 자금을 지원하는 제도입니다. 이 정책은 저출산 문제에 대응하기 위해 국토교통부에서 발표한 것으로, 2024년 1월 29부터 시행됩니다.
대상 및 조건
대상은 대출 신청일로부터 2년 이내에 출산한 무주택 가구입니다. 혼인신고 여부와 관계없이, 사실혼 부부나 미혼 출산 가구도 신청 가능합니다. 9억원 이하, 전용면적 85㎡(읍·면은 100㎡) 이하의 주택을 구입할 경우 부부합산 연소득 1억3000만원 이하, 순자산 4억6900만원(소득 4분위 가구 순자산 보유액 기준) 이하
금리 및 우대 조건
이 대출은 기본 금리 1%를 적용하며, 추가 출산 시 한 명당 0.2%p의 추가 우대 금리가 적용됩니다. 소득에 따라 1.6~3.3%의 금리가 적용됩니다.
소득 및 한도 조건
소득 제한은 1.3억 원 이하 가구로 설정되었으며, 대출 한도는 최대 5억 원입니다. 주택가액 한도는 9억 원으로 확대되었습니다.
신청방법
주택기금 대출 취급은행(우리·국민·농협·신한·하나은행 등 5개) 및 기금e든든 누리집을 통해 신청 가능합니다.
마치며
신생아 특례대출은 2024년부터 출산 가정의 주거 안정을 위해 중요한 역할을 할 것입니다. 저금리와 추가 출산 시 우대 금리 적용은 출산 가정의 경제적 부담을 크게 완화할 것으로 예상됩니다. 이러한 정보는 부동산 정책에 관심 있는 독자 및 출산을 계획 중인 가정에게 매우 유용할 것입니다.